[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]

Exposé 19B-OST-APP-01 • Reserviert: Großes Einfamilienhaus in Beverstedt - Osterndorf

Einfamilienhaus / Kauf

Adresse

DE-27616 Beverstedt Osterndorf
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:105.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 150,3 m²
  • Zimmerzahl:7
  • Anzahl Badezimmer:2
  • Anzahl Wohnzimmer:2
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl Terrassen:1
  • Grundstücksfläche:ca. 1.040 m²
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Bodenbelag:Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Küche:Einbauküche
  • Badezimmer:mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Fenster
  • unterkellert:teilweise
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd
  • Breitband-Geschwindigkeit:50.000
  • Verglasung:doppelt verglast
  • möbliert:teilweise
  • Fenster:Holz, Kunststoff
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:ja

Umfeld

  • Distanz zum Bus:ca. 30 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 6 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 2 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte:ca. 2,1 km
  • Distanz zur Grundschule:ca. 2,4 km
  • Distanz zur Gesamtschule:ca. 2,3 km
  • Distanz zum Gymnasium:ca. 2,3 km
  • Distanz zu Sportanlagen:ca. 2,5 km

Verwaltung

  • Gewerbliche Nutzung möglich:ja
  • Gemarkung:Osterndorf
  • Flur:4
  • Flurstück:12/18

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:H
  • erstellt am:04.05.2016
  • gültig bis:03.05.2026
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 359,2 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Dieses Siedlungshaus aus dem Jahre 1951 wurde im Jahre 1962 um einen Anbau auf der nördlichen Seite erweitert. Dieser Anbau beherbergt heute 2 große Räume, die durch einen breiten Wanddurchbruch als großen Wohnzimmer verbunden sind. Im Jahre 1963 wurde dann die Garage mit dem heutigen Heizungs- und Öltankraum sowie weiteren Abstell- und Lagerräumen ergänzt. Der schöne große Garten hinter, sowie der Vorgarten vor dem Haus laden zum Verweilen ein. Das Haus ist auf Grund seines Alters besonders für handwerklich geschickte Personen attraktiv und bietet hinreichend Potential zur Gestaltung. Auch für große Familien ist das Haus wunderbar geeignet.
Aufbereitungsarbeiten sind insbesondere am Dach, den Schornsteinköpfen und den Fenstern angeraten.

Wohngebäudeversicherung: 536,63 €/Jahr (VGH)
Grundsteuer: 165,58 €/Jahr

Es fällt keine Käuferprovision an!

Beschreibung der Lage

Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft und liegt im Süden des Landkreises Cuxhaven, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner. Das Objekt liegt im Ortsteil Osterndorf. Beverstedt liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen Bremerhaven/Bremervörde (B71) und der Landesstraßen Hagen/Bederkesa/Hambergen (L134/L128), ca. 20 km südlich von Bremerhaven.
Die Versorgungseinrichtungen (Edeka, Combi, Lidl, Aldi, Rossmann), zahlreiche Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Behörden, Arzt-, Facharzt- und Tierarztpraxen, sowie Schulen sind alle in Beverstedt-Zentrum (ca. 1,5 km) vorhanden
Beverstedt ist auch über regelmäßige Busverbindungen von / nach Bremerhaven zu erreichen. Ein Anrufsammeltaxi kann für Fahrten innerhalb der Gemeinde und nach Hagen im Bremischen genutzt werden. Ein Bus fährt direkt vor der Tür mit Verbindungen zum Bahnhof Frelsdorf und nach Beverstedt ab.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 45 km, nach Bremervörde ca. 22 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 6 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (ca. 30 min) und Bremerhaven (ca. 18 min), sowie in Geestenseth oder Frelsdorf (8 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremerhaven, Bremervörde und (Buxtehude) Hamburg. Ein überregionaler Bus fährt 2 mal täglich nach Stade / Hamburg / Berlin. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend. Mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapie und Fachärzte (u.a. Augen-, Kinderarzt, Orthopäde) sind alle in Beverstedt vorhanden. Kindergarten und sämtliche Schulformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine (Heimatverein, Sportvereine, Feuerwehr, usw.) geprägt.

Beschreibung der Ausstattung

Online-Besichtigung unter: https://360.wohnwell.com/19B-OST-APP-01/

3 Schlafzimmer, 2 verbundene Wohnzimmerräume, 1 kleine Stube, 1 Esszimmer, 2 Wannenbäder, Küche, Vorraum, Teilkeller (ca. 35 m²), großer Garten, Nebengebäude mit Garage, Heizungsraum, Abstellraum und Spitzboden, Veranda, Zentralheizung Bj. Öl-Brenner 2015, (Kessel 1977)

Ihr Ansprechpartner

  • Dag Plischke
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail
    dag [.] plischke [a] wohnwell [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
[ alle Immobilien ][ Exposé ausdrucken ]