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Exposé 19M-BEV-ARS-01 • 3 Zimmer Wohnung mit viel Abstellmöglichkeit und Garage in Beverstedt

Wohnung / Miete

Adresse

Arp-Schnitger-Str. 20
DE-27616 Beverstedt
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:590,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:170,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:30,00 EUR
  • Kautionsbetrag:1.770,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 104 m²
  • Zimmerzahl:3
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:2
  • Stellplatzart:Garage

Ausstattung

  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Fliesen, Laminat
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume:Abstellraum, Fahrradraum
  • Garten /-nutzung:ja
  • Breitband-Zugang:Glasfaser
  • Fenster:Kunststoff

Zustandsangaben

  • Zustandsart:ausgezeichnet
  • Sanierungsjahr:2014

Umfeld

  • Gebiet:Ortslage
  • Distanz zum Bus:ca. 0,4 km
  • Distanz zum Fernbahnhof:ca. 22 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 5 km
  • Distanz zum Flughafen:ca. 55 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 19 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 0,25 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte:ca. 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule:ca. 0,5 km
  • Distanz zur Gesamtschule:ca. 0,5 km
  • Distanz zur Hauptschule:ca. 0,5 km
  • Distanz zur Realschule:ca. 0,5 km
  • Distanz zum Gymnasium:ca. 0,5 km
  • Distanz zur Hochschule:ca. 25 km
  • Distanz zur Universität:ca. 60 km
  • Distanz zu Sportanlagen:ca. 0,7 km

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • verfügbar ab:01.08.2019
  • Stand vom:21.05.2019

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • erstellt am:20.12.2013
  • gültig bis:20.12.2023
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 130 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Die Online-Besichtigung kann unter https:\\360.wohnwell.com\19M-BEV-ARS-01 abgerufen werden.

Diese schöne helle Dachgeschosswohnung befindet in einem Dreifamilienhaus, zentrumsnah in einem Wohngebiet in Beverstedt. Die Wohnung zeichnet sich durch die verbauten Gauben aus, so dass wenig Schrägen und damit gute Stellmöglichkeiten für Schränke vorhanden sind. Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche hat einen eigenen Eingang mit Windfang und zusätzlichem Abstellraum im Erdgeschoss. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden.
Die Wohnung ist in 2014 hochwertig saniert worden (Neue Fenster mit Dreifachverglasung, neue Gasbrennwertheizung, verstärkte Dämmung, neues Bad, neuer Fußboden).
Eine Garage kann mit angemietet werden (30,- €).

Beschreibung der Lage

Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft und liegt im Süden des Landkreises Cuxhaven, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner. Das Objekt liegt im Hauptort, dem Flecken Beverstedt (ca. 4.000 Einwohner). Der Flecken liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen Bremerhaven/Bremervörde (B71) und der Landesstraßen Hagen/Bederkesa/Hambergen (L134/L128), 20 km südlich von Bremerhaven.
Das Objekt liegt am zentrumsnah in einem Wohngebiet. Die Versorgungseinrichtungen, Schulen und Ärzte sind alle fußgängig zu erreichen (weniger als 700 m).
Der Ort ist auch über eine regelmäßige Busverbindung zu erreichen.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 40 km, nach Bremervörde ca. 25 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 4 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (36 min) und Bremerhaven (18 min), sowie in Geestenseth (8,5 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremervörde und Buxtehude (Hamburg).
Ein überregionaler Bus fährt 2 mal täglich nach Hamburg / Berlin. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Fachärzte). Sämtliche Schulenformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine geprägt.

Beschreibung der Ausstattung

Größen der Zimmer in m²:
Windfang 4,67
Abstellraum EG 4,73
Wohnraum 29,41
Küche 11,59
Schlafzimmer 14,02
Abstellraum 7,00
Büro / Gast 12,32
Flur 19,07
Vorrat 6,10
Bad 10,84
Gesamt 119,75
Abzug Putz 3% -3,59
Abzug Schrägen-11,98 (10%)
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Gesamt Wohnfläche 104,18

zusätzlich kann der Dachboden als Lagerraum genutzt werden.

Ihr Ansprechpartner

  • Dag Plischke
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail
    dag [.] plischke [a] wohnwell [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
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