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Exposé 19B-BEV-MUR-01 • Verkauft: Charmantes kleines Einfamilienhaus in Beverstedt

Einfamilienhaus / Kauf

Adresse

DE-27616 Beverstedt
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:115.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 115 m²
  • Zimmerzahl:7
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:5
  • Anzahl separater WC's:1
  • Grundstücksfläche:ca. 850 m²
  • Anzahl Gästezimmer:1
  • Anzahl Stellplätze:2
  • Stellplatzart:Außenstellplatz, Garage
  • Kubatur:ca. 693 m³

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Öl
  • Bodenbelag:Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • unterkellert:teilweise
  • Garten /-nutzung:ja
  • Breitband-Zugang:Glasfaser möglich
  • Verglasung:doppelt verglast
  • Fenster:Holz
  • Rollladen:ja
  • Rollladen (Art):Kunststoff
  • Türen (außen):Aluminium
  • Türen (innen):Holz
  • Dachform:Satteldach

Zustandsangaben

  • Baujahr:1956
  • Zustandsart:gepflegt

Umfeld

  • nächste Stadt:Bremerhaven, Bremervörde
  • Distanz zum Bus:ca. 250 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte:ca. 1.200 m
  • Distanz zur Grundschule:ca. 1.000 m
  • Distanz zur Gesamtschule:ca. 1.100 m
  • Distanz zum Gymnasium:ca. 900 m
  • Distanz zu Sportanlagen:ca. 1.100 m

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • Zugang zum Objekt ab:24.05.2019
  • Haustiere:ja
  • Gemarkung:Beverstedt
  • Flur:3
  • Flurstück:31/11

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • Energieeffizienzklasse:G
  • erstellt am:07.05.2019
  • gültig bis:06.05.2019
  • Art des Energieausweises:nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt:ca. 234 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Eine Online-Besichtigung ist unter https://360.wohnwell.com/19B-BEV-MUR-01 aufrufbar.

Vor Ort Besichtigungen am/ab 24.05.2019 möglich!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist bisher im Besitz einer einzigen Familie gewesen, weshalb das Anwesen in einem entsprechend guten Zustand ist.
Die Immobilie ist über den gepflegten Vorgarten oder über die Hofauffahrt zu erreichen. Es gibt einen Haupteingang und eine Nebeneingangstür.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die Küche, eine Speisekammer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Dusch- und Wannenbad mit Fenster, sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer.
Das Haus verfügt über einen Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Teilkeller bietet Platz für die Heizungsanlage incl. der Öltanks. Zudem finden Sie hier Möglichkeiten, um hier Vorräte aufzubewahren.
Der hier angebotene Grundstücksteil in der Größe von ca. 850 m² wird von einem größeren Grundstück abgeteilt.

Die Wertermittlung (115.000 €) kann bei uns im Büro eingesehen bzw. angefordert werden.

Keine Käuferprovision!

Beschreibung der Lage

Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft der im Süden des Landkreises Cuxhaven liegt, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner. Das Objekt liegt im Hauptort, dem Flecken Beverstedt (ca. 4.000 Einwohner). Der Flecken liegt im Schnittpunkt der Bundesstraßen Bremerhaven/Bremervörde (B71) und der Landesstraßen Hagen/Bederkesa/Hambergen (L134/L128), ca. 20 km südlich von Bremerhaven.
Das Grundstück liegt in zentral einem Wohngebiet des Kernortes Beverstedt. Die Versorgungseinrichtungen (Edeka, Combi, Lidl, Aldi, Rossmann), zahlreiche Gewerbe-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, Behörden, Arzt-, Facharzt- und Tierarztpraxen, sowie Schulen sind alle im Ort.
Der Ort ist auch über regelmäßige Busverbindungen von / nach Bremerhaven zu erreichen. Ein Anrufsammeltaxi kann für Fahrten innerhalb der Gemeinde und nach Hagen im Bremischen genutzt werden.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 40 km, nach Bremervörde ca. 25 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 5 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (ca. 30 min) und Bremerhaven (ca. 18 min), sowie in Geestenseth (8,5 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremervörde und (Buxtehude) Hamburg. Ein überregionaler Bus fährt 2 mal täglich nach Stade / Hamburg / Berlin. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend. Mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapie und Fachärzte (u.a. Augen-, Kinderarzt, Orthopäde) sind alle im Ort vorhanden. Kindergarten und sämtliche Schulformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine (Heimatverein, Sportvereine, Feuerwehr, usw.) geprägt.

Beschreibung der Ausstattung

Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Abstellschuppen
- Zentralheizung (Öl)
- Dusch-/Wannenbad und zusätzliches Gäste-WC
- 7 Zimmer, Küche
- verklinkert
- ca. 115 m²
- Großer Garten

Beschreibung der Preisgestaltung

Bei entsprechender hoher Nachfrage wird ggf. ein Bieterverfahren durchgeführt.
Näheres unter: http://wohnwell.net/bieterverfahren/

Weitere Informationen

Grundsteuer: 191,20 EUR
Wohngebäudeversicherung: 330,67 EUR (VGH, ohne Selbstvorbehalt)

Ihr Ansprechpartner

  • Justin Geiß
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 63
  • E-Mail
    justin [.] geiss [a] wohnwell [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
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