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Exposé 19N-BED-GRO-01 • ---- Neubau inkl. Grundstück: Einfamilienhaus in Bad Bederkesa

Einfamilienhaus / Kauf

Adresse

DE-27624 Bad Bederkesa
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:219.200,00 EUR
  • Preis verhandelbar:ja
  • Preisanteil Grundstück:30.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche:ca. 128 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl separater WC's:1
  • Grundstücksfläche:ca. 374 m²
  • Kubatur:ca. 555,26 m³

Ausstattung

  • Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Bodenbelag:Fliesen
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • Garten /-nutzung:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd, West
  • Fenster:Kunststoff
  • Türen (außen):Kunststoff
  • Dachform:Satteldach

Zustandsangaben

  • Baujahr:2018
  • Alter:Neubau
  • Zustandsart:Erstbezug
  • Bauphase:in Planung (projektiert)

Verwaltung

  • Räume veränderbar:ja
  • als Ferienimmobilie geeignet:ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:nein

Beschreibung im Detail

Zental gelegenes Grundstück mit Einfamilienhaus-Neubau (Projektierung).
Die Planung kann nach den eigenen Vorstellungen angepasst werden. Da kein gültiger Bebauungsplan existiert, erfolgt die Bebauung nach §34 BauG (Nachbarbebauung -  Der Bau muss sich in die bestehende Bebauung einpassen ).
Zum hier aufgeführten Preis kommen weitere Kosten auf Sie zu. Notar, Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon), Außenanlage, Maler, Bodenbeläge. Gerne sind wir Ihnen bei der Gesamtkalkulation und Finanzierung des Projektes behilflich. Sprechen Sie uns einfach an.

Beschreibung der Lage

Das Grundstück liegt im Ortskern von Bad Bederkesa. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bederkesa. Der Ort ist ein Luftkurort und liegt im Landkreis Cuxhaven. Zur Seestadt Bremerhaven sind es ca. 23 km und zur Stadt Cuxhaven ca. 40 km. Zusätzlich gibt es einen großen See, der durch den Geeste-Elbe-Kanal mit anderen Gewässern verbunden ist. Herrliche Landschaften laden zum Radeln und Spazieren ein.

Beschreibung der Ausstattung

Bauleistungen:
Hausplanung, Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, Schnurgerüst, biegesteife Fundamentplatte, Massivbau mit Putzfassade (Verklinkerung gegen Mehrpreis möglich!), Verspachteln der Wände/Versorgungsschächte und Decken, Satteldach 45 Grad Dachneigung und Tondachpfannen Creation Futura engobiert, 3fach Verglasung, Fliesen im BAD / WC, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, umfangreiches Versicherungspaket, Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.
Erdarbeiten, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten und Außenanlage werden in Eigenleistung des Bauherren ausgeführt.

Weitere Informationen

Sollte das Grundstück ohne Hausbauvertrag gekauft werden, fällt eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. für den Grundstückskauf an.

Ihr Ansprechpartner

  • Heinz von Heiden Bauherrenfachberater Dag Plischke
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail
    d [.] plischke [a] ich-will-bauen [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
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