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Exposé 19N-GEE-BOG-03 • ---- Neubau inkl. Grundstück: Exklusives Friesenhaus in Schiffdorf-Geestenseth

Einfamilienhaus / Kauf

Adresse

DE-27619 Schiffdorf Geestenseth
Deutschland

Preise

  • Kaufpreis:277.500,00 EUR
  • Preisanteil Grundstück:22.500,00 EUR

Flächen

  • Bruttofläche:ca. 136,37 m²
  • Wohnfläche:ca. 119,36 m²
  • Zimmerzahl:4
  • Anzahl Badezimmer:1
  • Anzahl Wohnzimmer:1
  • Anzahl Schlafzimmer:3
  • Anzahl separater WC's:1
  • Grundstücksfläche:ca. 1.481 m²
  • Kubatur:ca. 523 m³

Ausstattung

  • Gesamtetagenzahl:1
  • Heizungsart:Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Bodenbelag:Estrich
  • Bauart des Hauses:Massivhaus
  • Badezimmer:mit Badewanne, mit Fenster
  • Garten /-nutzung:ja
  • Balkon / Terrasse:ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse:Süd, West
  • Breitband-Geschwindigkeit:50.000
  • Verglasung:dreifach verglast
  • Fenster:Kunststoff
  • Rollladen:ja
  • Dachform:Satteldach
  • Baumbestand:ja

Zustandsangaben

  • Baujahr:2019
  • Alter:Neubau
  • Zustandsart:Erstbezug
  • Bauphase:in Planung (projektiert)

Umfeld

  • Distanz zum Bus:ca. 50 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 250 m
  • Distanz zur Autobahn:ca. 15 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 0 m

Verwaltung

  • Nutzungsart:Wohnen
  • Gewerbliche Nutzung möglich:ja
  • Stand vom:14.01.2019

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:nein

Beschreibung im Detail

Bauleistungen:
Hausplanung, Bauantrag, Bauleitung, Bodengutachten, Baustellen-WC, Gerüst, 50 cm Gründungspolster, Schnurgerüst, biegesteife Fundamentplatte, Massivbau mit Verblendfassade (Putzfassade gegen Minderpreis möglich!), Raumhöhe 2,75 (RBH), Verspachteln der Wände/Versorgungsschächte und Decken, Gaube als Friesen- oder Kapitänsgiebel, Satteldach mit 45 Grad Dachneigung und Tondachpfannen Creation Futura engobiert, Kunsstofffenster mit 3-fach Verglasung, Holzwangentreppe in Buche (Wangen und Geländer weiß), große bodentiefe Dusche mit Walk-in-Duschtrennwand (Echtglas), Fliesen im Bad/WC/DIELE/Hausanschlussraum/Küche, bodentiefe Fensterelemente, Vissmann-Wärmepumpe inkl. Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, umfassendes Versicherungspaket (Bauleistungs-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Bauherrenhaftpflicht- und Baufertigstellungs-Versicherung), Arbeits- und Gesundheitsschutzkoordination.

Beschreibung der Lage

Schönes Baugrundstück in zentraler Lage in Geestenseth. Zum Bäcker / Café sind es nur wenige Schritte. Zum Bahnhof der Bahnlinie Bremerhaven - Buxtehude (Hamburg) sind es weniger als 300 m. Geestenseth ist eine Ortschaft mit Bahnanschluss im Osten der Gemeinde Schiffdorf. Der Ort bietet ein angenehmes Wohnen bei erschwinglichen Preisen. Durch ortsansässige Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten ist eine gute Grundversorgung gegeben.
Geprägt durch die vielfältigen Vereine bietet die Ortschaft Geestenseth ein reges kulturelles Leben.

Weitere Informationen

Zu dem hier aufgeführten Preis kommen weitere Kosten auf Sie zu. Notar, Grunderwerbssteuer, Hausanschlüsse (Strom, Wasser, Telefon), Außenanlage, Maler, Bodenbeläge in nicht gefliesten Bereichen. Gerne sind wir Ihnen bei der Gesamtkalkulation und Finanzierung des Projektes behilflich! Sprechen Sie uns einfach an.

Sollte das Grundstück ohne Hausbauvertrag gekauft werden, fällt eine Provision von 7,14 % inkl. MwSt. für den Grundstückskauf an.

Ihr Ansprechpartner

  • Heinz von Heiden Bauherrenfachberater Dag Plischke
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail
    d [.] plischke [a] ich-will-bauen [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
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