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Exposé 19M-BEV-HIN-05 • Startup-Büro (ca. 8 m²) inkl. Nutzung der Gemeinschaftsflächen in Beverstedt

Büro / Miete

Adresse

Hindenburgstr. 24
DE-27616 Beverstedt
Deutschland

Preise

  • Kaltmiete:100,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten:30,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten:ja
  • Stellplatzmiete:15,00 EUR
  • Kaution:3 Monatsmieten

Flächen

  • Anzahl separater WC's:4
  • Gewerbefläche:ca. 10,36 m²
  • Bürofläche:ca. 7,85 m²
  • Anzahl Stellplätze:10

Ausstattung

  • Art der Ausstattung:gehoben
  • Heizungsart:Zentralheizung
  • Befeuerung:Gas
  • Bodenbelag:Parkett
  • Küche:kleine Küche
  • Breitband-Geschwindigkeit:100.000

Zustandsangaben

  • Baujahr:1897
  • Alter:Altbau
  • Zustandsart:ausgezeichnet
  • Sanierungsjahr:2000
  • Sanierung (in %):100

Umfeld

  • nächste Stadt:Bremerhaven, Osterholz-Scharmbeck
  • Gebiet:Dorfzentrum
  • Gewerbegebiet:A-Lage
  • Distanz zum Bus:ca. 300 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn):ca. 4 km
  • Distanz zur Autobahn:ca. 19 km
  • Distanz zum Zentrum:ca. 300 m

Verwaltung

  • Nutzungsart:Gewerbe
  • verfügbar ab:sofort
  • Räume veränderbar:teilweise
  • denkmalgeschützt:ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden:ja
  • erstellt am:23.04.2015
  • gültig bis:22.04.2025
  • Art des Energieausweises:nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 116 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Strom:ca. 6 kWh/(m²a)
  • Verbrauchskennwert für Heizung:ca. 110 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Beschreibung im Detail

Im Jahre 2000 wurde das Dienstleistungszentrum  Kracke-Haus  nach einer umfangreichen Sanierung eröffnet. Das denkmalgeschützte repräsentative Haus steht für Service auf der ganzen Linie. Auch die Mieter erhalten einen Rundum-Service. Ob Reinigung, Gartenpflege oder Hygieneartikel in den WCs, alles ist bereits inklusive.
Büros stehen z.Z. in den Größen ca. 8, 18 und 49 m² zur Verfügung und können miteinander kombiniert werden.
Die anteilige Gemeinschaftsfläche steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung und läd Ihre Kunden durch großzügige, helle und offene Gestaltung des Eingangs- und oberen Flurbereichs ein.
Eine Teeküche mit Tresen im Obergeschoss steht Ihnen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.
Der Mietpreis setzt sich zusammen aus der Kaltmiete (je nach Raumgröße + anteiliger Gemeinschaftsfläche), einer Servicepauschale (Reinigung / Gartenpflege etc.), einer Parkplatzgebühr (pro Büro) und den umgelegten Heiz- und Nebenkosten.

Beschreibung der Lage

Das Dienstleistungszentrum liegt direkt am Ortseingang der L134 (von Hagen im Bremeischen, Stubben). Beverstedt, als zentraler Ort und Verwaltungssitz der Einheitsgemeinde Beverstedt, ist ein Ort mit Flair und aufstrebender Wirtschaftskraft und liegt im Süden des Landkreises Cuxhaven, umgeben von Wald-, Moor-, und Geestlandschaft. Die Gemeinde hat ca. 14.000 Einwohner (Ort: 4.100 Einwohner). Der Ort Beverstedt liegt ca. 20 Km von der Seestadt Bremerhaven entfernt und ist über eine regelmäßige Busverbindung oder die gut ausgebaute Bundesstraße 71 zu erreichen.
Eine Mittagsversorgung ist durch mehrere Restaurants im Ort, Mittagstisch im Einkaufszentrum und Lieferdienste möglich.
Zur Hansestadt Bremen sind es ca. 40 km, nach Bremervörde ca. 25 km und nach Hamburg ca. 110 km. Einen Regio-S-Bahnanschluss gibt es im 4 km entfernten Stubben mit stündlichen Verbindungen nach Bremen (36 min) und Bremerhaven (18 min), sowie in Geestenseth (8,5 km) einen Regionalbahnanschluss mit Verbindungen nach Bremervörde und Hamburg. Für die Versorgung mit täglichem Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit guter Auswahl, sowie Banken zur Verfügung. Die ärztliche Versorgung ist für die ländliche Lage hervorragend (mehrere praktische Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und Fachärzte). Sämtliche Schulenformen, inkl. Gymnasium sind hier vor Ort. Das kulturelle Angebot ist überregional bekannt und wird durch Veranstaltungen im Kulturhof Heyerhöfen (Vorort) und die Vereine geprägt.

Beschreibung der Ausstattung

- Technisch hochwertige Ausstattung (Netzwerk, DSL), sowie getrennte Stromzähler ohne Monatsgrundgebühr
- Flexible anpassbarer Bedarf (Tagesraum dazu mieten) und kostenfreie Nutzung von Gemeinschaftsräumen /-bereichen
- pro Raum 1 fester Parkplatz und ausreichend Parkraum für Ihre Kunden
- moderne Innenarchitektur im denkmalgeschützten Gebäude

Ihr Ansprechpartner

  • Dag Plischke
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Telefon
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail
    dag [.] plischke [a] wohnwell [.] net

Agentur

  • Firma
    WohnWell GmbH
  • Adresse
    Schulstraße 1
    DE-27616 Beverstedt
    Deutschland
  • Webseite
    http://www.wohnwell.net
  • Telefon (Zentrale)
    04747 / 64 144 64
  • E-Mail (Zentrale)
    info [a] wohnwell [.] net
  • Aufsichtsbehörde
    Amtsgericht Tostedt
  • Gewerbeerlaubnis
    Gewerbeerlaubnis und Aufsichtsbehörde nach §34c GewO durch: IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Gewerbeerlaubnis nach §34i Absatz 1 Satz 1 GewO (Immobilardarlehnsvermittler): IHK Stade Am Schäferstieg 2 21880 Stade Eingetragen im Vermittlungsregister: D-W-174-LWCW-00 Zuständige Registerbehörde: IHK Stade
  • Handelsregister
    HRB 202235
  • USt-IdNr
    DE270331774
  • Vertretungsberechtigter
    Dag Plischke
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